Keittiöt, kylpyhuoneet, maalaus ja pintaremontit, taloyhtiöiden julkisivut sekä toimitilat — suunnittelusta viimeistelyyn, aikataulussa ja siististi.
Kodit ja taloyhtiöt sekä yritysten toimitilat Uudellamaalla. Kerro tarpeesi, niin ehdotamme ratkaisun. Katso myös ravintolaremontit.
Kokonaisvaltaiset keittiöuudistukset kalusteineen ja pintoineen.
Vedeneristys, laatoitus ja kalusteet ammattityönä — kerralla oikein.
Sisämaalaukset ja pintaremontit huolellisella suojauksella.
Julkisivu-, parveke- ja porrashuoneremontit selkeällä aikataululla.
Yritysten muutos- ja saneeraustyöt ilman katkoja liiketoimintaan.
Retail- ja ravintolatilat myyntikuntoon nopeasti ja siististi.
Ei yllätyksiä — tiedät koko ajan mitä tapahtuu ja milloin.
Kartoitamme tarpeen paikan päällä tai etänä ja annamme selkeän tarjouksen.
Sovittu aikataulu, siisti työmaa ja säännöllinen raportointi etenemisestä.
Luovutamme valmiin, tarkastetun lopputuloksen — takuulla.
Jokainen asiakkaamme saa pääsyn Raslakin AI-avusteiseen asiakasportaaliin. Näet projektin etenemisen, aikataulun, työmaakuvat ja viestit yhdestä paikasta — et arvaile etkä jää ilman tietoa.
Projektin eteneminen ja seuraavat askeleet päivittyvät reaaliajassa.
Näet mitä on tehty ja milloin — ilman erillisiä soittoja.
Kaikki yhteydenpito ja dokumentit samassa paikassa.
Hallitukselle ja isännöitsijälle selkeä raportointi projektin tilasta.
Remontin lopputulos ratkeaa useimmiten ennen kuin ensimmäistäkään seinää on avattu — siinä kenet valitset ja mitä sovitte. Nämä kuusi asiaa kannattaa tarkistaa, ja ne kestävät kysymisen keneltä tahansa:
Taloyhtiöasunnossa osakkaan teettämä remontti vaatii lähes aina kirjallisen muutostyöilmoituksen taloyhtiölle. Ilmoitus kannattaa jättää hyvissä ajoin, koska taloyhtiöllä on oikeus valvoa työtä ja valvonnan järjestäminen vie aikaa. Märkätila- ja putkityöt sekä kantaviin rakenteisiin, ilmanvaihtoon tai julkisivuun kohdistuvat muutokset vaativat lisäksi luvan kunnan rakennusvalvonnalta.
Märkätilan vesieristys edellyttää sertifioitua tekijää ja dokumentointia. Ilman vesieristyspöytäkirjaa vakuutus ei välttämättä korvaa mahdollista vahinkoa — se on yksittäisistä papereista se, jonka puuttuminen tulee kalleimmaksi.
Kotitalousvähennys koskee työn osuutta, ei materiaaleja. Siksi laskussa on syytä eritellä työ ja materiaalit erikseen — muuten vähennystä ei voi laskea oikein. Vähennyksen prosentit ja enimmäismäärät muuttuvat ajoittain, joten ajantasaiset luvut kannattaa tarkistaa Verohallinnolta ennen kuin ne lasketaan budjettiin. Vähennys tehdään henkilökohtaisessa verotuksessa, ei laskulla, joten se ei pienennä maksettavaa summaa vaan palautuu jälkikäteen.
Palvelemme koko Uuttamaata. Paikkakuntakohtaiset sivut kertovat alueen talokannan erityispiirteistä ja tyypillisistä hinnoista: Helsinki, Espoo, Vantaa, Kerava, Järvenpää, Tuusula, Nurmijärvi, Hyvinkää, Porvoo, Kirkkonummi, Kauniainen.
Yrityksille ja toimitiloille: toimitilaremontti, myymäläremontti ja ravintolaremontti. Materiaalimäärien arviointiin ilmaiset rakennuslaskurit.
Tarkista ennakkoperintärekisteri ja tilaajavastuutiedot, pyydä kirjallinen ja eritelty tarjous, ja katso onko yrityksellä vastuuvakuutus. Suullinen sopimus on pätevä mutta mahdoton todistaa jälkikäteen.
Taloyhtiöasunnossa tarvitaan lähes aina kirjallinen muutostyöilmoitus yhtiölle. Märkätila- ja putkityöt sekä kantaviin rakenteisiin kohdistuvat muutokset vaativat lisäksi rakennusvalvonnan luvan.
Vähennys koskee työn osuutta, ei materiaaleja. Se lasketaan laskun työosuudesta, joten laskussa on syytä eritellä työ ja materiaalit erikseen. Ajantasaiset prosentit ja enimmäismäärät kannattaa tarkistaa Verohallinnolta.
Takuusta sovitaan sopimuksessa. Sen lisäksi urakoitsijalla on vastuu virheistä myös takuuajan jälkeen, jos virhe johtuu huolimattomuudesta tai sovitun vastaisesta työstä.
Pintaremontin aikana yleensä voi. Kylpyhuone- ja putkiremontin ajaksi kannattaa varautua väistöön, koska vesi on poikki ja pölyä syntyy.
Vertailukelpoisessa tarjouksessa on sama rajaus kuin muissa: mitä tehdään, mitä ei tehdä, kuka hankkii materiaalit ja millä budjetilla. Pelkkä loppusumma ei kerro mitään ennen kuin sisältö on sama.
Kerro lyhyesti mitä olet suunnittelemassa, niin otan yhteyttä pian. — Mikko, Raslak Works