Kylpyhuoneet, keittiöt, maalaus ja pintaremontit espoolaisiin rivitaloihin, omakotitaloihin ja taloyhtiöihin — suunnittelusta viimeistelyyn, aikataulussa ja siististi.
Rivi- ja omakotitalot, Tapiolan ja Leppävaaran kerrostalot sekä Keilaniemen ja Otaniemen toimitilat. Toimimme Helsingistä käsin, Espoo on työmatkan päässä.
Keittiöremontit rivi- ja omakotitaloihin, joissa tilaa on ja keittiö voi kasvaa — myös avokeittiöt ja saarekeratkaisut.
Kylpyhuoneet ja saunat pientaloihin: vedeneristys, lattialämmitys ja puuosien uusiminen samalla kertaa.
Ulko- ja sisämaalaukset, julkisivujen huoltomaalaus ja terassien pintakäsittelyt.
Tapiolan 60-luvun ja Leppävaaran 2000-luvun taloyhtiöt: parvekkeet, porrashuoneet ja yhteistilat.
Toimitilat Keilaniemessä, Otaniemessä ja Leppävaarassa — muutostyöt ja tekniikka yhdellä sopimuksella.
Kauppakeskusten ja katutason liiketilojen remontit Isosta Omenasta Selloon.
Ei yllätyksiä — tiedät koko ajan mitä tapahtuu ja milloin.
Arviokäynti Espoossa sovitaan joustavasti — myös iltaisin, kun perhe on kotona ja toiveet voi käydä läpi paikan päällä.
Pientalotyömaalla sovimme pihan käytöstä, materiaalien varastoinnista ja jätelavan paikasta ennen aloitusta.
Luovutus, kirjallinen dokumentaatio ja takuu. Portaalista näet kaiken jälkikäteenkin.
Espoolaiset pientaloasiakkaat käyttävät portaalia erityisesti lisätöiden tilaamiseen kesken remontin — päätös kirjautuu, ei huku tekstiviesteihin.
Projektin eteneminen ja seuraavat askeleet päivittyvät reaaliajassa.
Näet mitä on tehty ja milloin — ilman erillisiä soittoja.
Kaikki yhteydenpito ja dokumentit samassa paikassa.
Hallitukselle ja isännöitsijälle selkeä raportointi projektin tilasta.
Espoon asuntokanta on rivitalo- ja omakotitalovaltaista, ja iso osa taloista on rakennettu 70–90-luvuilla — juuri nyt kylpyhuoneet, keittiöt ja pintamateriaalit tulevat peruskorjausikään. Teemme remontit kerralla kuntoon: kosteat tilat sertifioidulla vedeneristyksellä ja pinnat siistillä kädenjäljellä.
Rivitaloyhtiöissä sovitamme työt naapureiden arkeen ja hoidamme yhtiön ilmoitukset. Omakotitaloissa etenemme joustavasti vaihe kerrallaan — myös niin, että asuminen jatkuu remontin aikana.
Palvelemme koko Espoon alueella — mm. Tapiola, Leppävaara, Matinkylä, Espoonlahti, Olari, Kauklahti ja Kalajärvi. Myös Kauniainen.
Suunnitteletko materiaalihankintoja? Arvioi määrät ilmaisilla rakennuslaskureillamme (laatta, maali, lattia, tapetti, betoni, kipsilevy) ennen rautakauppaa.
Kyllä, valtaosa Espoon-töistämme on pientaloja. Teemme keittiöt, kylpyhuoneet, saunat ja pintaremontit sekä tarvittaessa laajemmat peruskorjaukset yhtenä urakkana.
Voi, ja pientalossa se on usein järkevintä: putki- ja sähkötyöt tehdään kerralla, ja työmaa on auki lyhyemmän ajan kuin kahdessa erillisessä urakassa.
Tunnemme. Tapiolan 60-luvun kohteissa noudatetaan taloyhtiön ja kaupungin ohjeita alkuperäisistä materiaaleista ja ulkoasusta; sovimme yksityiskohdat ennen tarjousta.
Sovimme pihan käytöstä etukäteen: lavan paikka, kuljetusreitit ja materiaalien suojaus. Piha jää työn jälkeen samaan kuntoon kuin ennen.
Pientalossa tyypillisesti 9 000–16 000 euroa, jos sauna uusitaan samalla, enemmän. Arviokäynti on maksuton ja tarjous kiinteä.
Kyllä, Tapiolasta Kalajärvelle ja Kauklahdesta Leppävaaraan. Toimimme Helsingistä, joten Espoo on lyhyen matkan päässä.
Remontoimme myös: Helsinki · Vantaa · Kauniainen · Kirkkonummi · Nurmijärvi · Järvenpää · Tuusula · Kerava · Hyvinkää · Porvoo — sekä koko Uudellamaalla: remonttipalvelut.
Espoon talokanta poikkeaa Helsingistä: rivi- ja omakotitaloja on paljon, asunnot ovat keskimäärin isompia ja iso osa kannasta on 1970–1990-luvulta. Se muuttaa sekä hinnan muodostumista että sitä, mikä remontissa on kriittistä. Alla suuntaa antavat haarukat — tarkka hinta syntyy kohdekäynnillä, joka on maksuton.
| Kohde | Tyypillinen haarukka | Kesto |
|---|---|---|
| Rivitalon kylpyhuone | 9 000–16 000 € | 3–5 viikkoa |
| Keittiöremontti | 12 000–28 000 € | 2–4 viikkoa |
| Omakotitalon pintaremontti | 40–90 €/m² | 2–4 viikkoa |
| Omakotitalon kokonaisremontti | 700–1 500 €/m² | 3–6 kuukautta |
Taloyhtiöasunnossa remontti vaatii kirjallisen muutostyöilmoituksen yhtiölle, ja märkätila- sekä putkityöt myös rakennusvalvonnan luvan. Omakotitalossa taloyhtiötä ei ole, mutta kantaviin rakenteisiin, julkisivuun tai laajennuksiin kohdistuvat työt vaativat luvan Espoon rakennusvalvonnalta. Vesieristystyöt edellyttävät aina sertifioitua tekijää ja dokumentointia — ilman pöytäkirjaa vakuutus ei välttämättä korvaa mahdollista vahinkoa. Hoidamme ilmoitukset ja luvat puolestasi.
Espoo on pientalokaupunki: yli puolet asunnoista on rivi- tai omakotitaloissa, ja niissä remontti on yleensä laajempi kokonaisuus kuin kerrostalossa — keittiö, kylpyhuone ja sauna uusitaan usein samalla kertaa, ja tekniikkaa (lämmitys, ilmanvaihto, sähkö) päivitetään pintojen alla.
Tapiolan puutarhakaupungin 60-luvun kerrostalot ovat suojeltuja tai suojelun kaltaisessa asemassa; muutostöissä pitää huomioida alkuperäiset materiaalit ja taloyhtiön ohjeet. Leppävaaran, Matinkylän ja Espoonlahden 90–2010-luvun kerrostaloissa työ on suoraviivaisempaa.
Toimitiloissa Keilaniemi, Otaniemi ja Leppävaara ovat keskittymiä, joissa remontit ajoitetaan vuokralaisvaihdoksiin. Kauppakeskuksissa (Iso Omena, Sello, Ainoa) liiketilan remontti tehdään keskuksen aukioloaikojen ulkopuolella.
Alueet: Tapiola, Leppävaara, Matinkylä, Olari, Espoonlahti, Kauklahti, Espoon keskus ja Kalajärvi. Koko Espoon alue kuuluu toimialueeseemme.
Kerro lyhyesti mitä olet suunnittelemassa, niin otan yhteyttä pian. — Mikko, Raslak Works